సెక్యూర్డ్ ఎన్‌బిఎఫ్‌సి రుణాలలో బలమైన వృద్ధి: గృహ, బంగారం, ఆస్తిపై రుణాలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్!

నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ కంపెనీలు (NBFCs) మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు (HFCs) నిర్దిష్ట రుణ విభాగాలలో బలమైన వృద్ధిని సాధిస్తున్నాయి. గృహ రుణాలు (Home Loans), బంగారం రుణాలు (Gold Loans), మరియు ఆస్తిపై రుణాలు (Loans Against Property – LAP) వంటి సురక్షిత రుణ ఉత్పత్తులు (Secured Lending Products) సానుకూల వృద్ధిని ప్రదర్శిస్తున్నాయి, ఇది మార్కెట్‌లో వాటికి బలమైన డిమాండ్‌ను (Strong Demand) సూచిస్తుంది.

బంగారం రుణాల సెక్యూరిటైజేషన్ జోరు:

జూన్ 2025 త్రైమాసికంలో బంగారం రుణాల సెక్యూరిటైజేషన్ (Gold Loan Securitization) గణనీయమైన పెరుగుదలను చూసింది. ఇది సెక్యూరిటైజేషన్ కోసం వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆస్తి తరగతిగా (Fastest-Growing Asset Class for Securitization) అవతరించింది. ఒక ప్రధాన రుణదాతపై (Major Lender) నియంత్రణపరమైన ఆంక్షలు (Regulatory Restrictions) ఎత్తివేయబడటం ఈ పెరుగుదలకు ప్రధాన కారణం.

సెక్యూరిటైజేషన్ అంటే ఏమిటి?

సెక్యూరిటైజేషన్ అనేది ఒక కంపెనీ తన వివిధ ఆర్థిక ఆస్తులు (Financial Assets), ముఖ్యంగా రుణాలు లేదా డెబిట్‌లను, ఒకచోట చేర్చి, వాటిని పెట్టుబడిదారులకు విక్రయించదగిన ఆర్థిక సాధనాలుగా (Tradable Financial Instruments) ప్యాకేజింగ్ చేసే ప్రక్రియ. ఉదాహరణకు, అనేక బంగారం రుణాలను ఒక పూల్‌గా (Pool) చేసి, వాటి ఆధారంగా సెక్యూరిటీలను జారీ చేసి పెట్టుబడిదారులకు విక్రయించవచ్చు. దీనివల్ల రుణదాతలకు తక్షణ నగదు లభిస్తుంది, ఇది వారికి మరిన్ని రుణాలు ఇవ్వడానికి సహాయపడుతుంది, అదే సమయంలో పెట్టుబడిదారులకు వైవిధ్యభరితమైన (Diversified) పెట్టుబడి అవకాశాలను అందిస్తుంది.

వ్యాపార వృద్ధికి దోహదం:

బంగారం రుణాల సెక్యూరిటైజేషన్‌లోని ఈ వృద్ధి, ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలు మరియు హెచ్‌ఎఫ్‌సిలకు రుణ పోర్ట్‌ఫోలియోలను (Loan Portfolios) విస్తరించడానికి మరియు వారి ద్రవ్యతను (Liquidity) మెరుగుపరచడానికి సహాయపడుతుంది. నియంత్రణ సంస్థల ఆంక్షలు తొలగించబడటం, ముఖ్యంగా ఒక పెద్ద రుణదాత విషయంలో, మార్కెట్‌లో బంగారం రుణాల ప్రవాహాన్ని (Gold Loan Flow) పెంచింది మరియు ఈ రంగానికి మరింత విశ్వసనీయతను తెచ్చిపెట్టింది.

సురక్షిత రుణాలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్:

మొత్తంగా, ఈ ధోరణి ఎన్‌బిఎఫ్‌సి మరియు హెచ్‌ఎఫ్‌సి రంగాలలో సురక్షిత రుణ ఉత్పత్తులకు (Secured Lending Products) బలమైన డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది. సురక్షిత రుణాలు (Secured Loans) సాధారణంగా ఆస్తి (బంగారం, ఇల్లు లేదా ఇతర ఆస్తి) పూచీకత్తుగా (Collateral) ఇవ్వబడతాయి. దీనివల్ల రుణదాతలకు నష్టభయం తక్కువగా ఉంటుంది, మరియు రుణగ్రహీతలకు అసురక్షిత రుణాలతో పోలిస్తే తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు (Lower Interest Rates) రుణాలు లభిస్తాయి.

పెరుగుతున్న డిమాండ్‌కు కారణాలు:

• ఆర్థిక అనిశ్చితి: ఆర్థిక అనిశ్చితి సమయాల్లో, వ్యక్తులు మరియు చిన్న వ్యాపారాలు తమ తక్షణ నగదు అవసరాలను తీర్చడానికి బంగారం రుణాలు వంటి సురక్షిత రుణాలపై ఎక్కువగా ఆధారపడతారు.
• సులభమైన ప్రాప్యత: బ్యాంకింగ్ రంగానికి అందుబాటు లేని లేదా క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉన్న వ్యక్తులకు NBFCలు మరియు HFCలు రుణాలు సులభంగా అందిస్తాయి.
• వేగవంతమైన పంపిణీ: ముఖ్యంగా బంగారం రుణాలలో, రుణ పంపిణీ ప్రక్రియ చాలా వేగంగా ఉంటుంది, ఇది అత్యవసర నిధులు అవసరమైన వారికి ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది.
• ఆస్తిపై రుణం యొక్క బహుముఖ ప్రజ్ఞ: వ్యాపార విస్తరణ, విద్య, వైద్య ఖర్చులు లేదా గృహ పునరుద్ధరణ వంటి వివిధ అవసరాలకు ఆస్తిపై రుణాలు ఉపయోగించబడతాయి, ఇది వాటి డిమాండ్‌ను పెంచుతుంది.
• గృహ రుణాలకు స్థిరమైన డిమాండ్: జనాభా పెరుగుదల, పట్టణీకరణ మరియు మధ్యతరగతి ఆదాయాల పెరుగుదలతో పాటు ప్రభుత్వ పథకాలు గృహ రుణాల డిమాండ్‌కు (Demand for Home Loans) స్థిరంగా మద్దతునిస్తాయి.

ముగింపు:

NBFCలు మరియు HFCలలో సురక్షిత రుణాల వృద్ధి, ముఖ్యంగా బంగారం రుణాల సెక్యూరిటైజేషన్‌లో కనిపించిన జోరు, భారతదేశంలో ఆర్థిక సేవల రంగానికి (Financial Services Sector in India) సానుకూల సంకేతం. ఇది ఈ సంస్థల ద్రవ్యతను పెంచడమే కాకుండా, వివిధ ఆర్థిక అవసరాలున్న వినియోగదారులకు రుణ లభ్యతను (Loan Availability) కూడా మెరుగుపరుస్తుంది, తద్వారా ఆర్థిక చేరికకు (Financial Inclusion) దోహదపడుతుంది. రాబోయే కాలంలో NBFC వృద్ధి (NBFC Growth) ఈ సురక్షిత రుణ ఉత్పత్తుల ద్వారా మరింత బలంగా ఉంటుందని అంచనా.