ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం అమరావతి రాజధాని అభివృద్ధి కోసం ల్యాండ్ పూలింగ్ పథకం (LPS)కు సంబంధించి నూతన నియమాలను నోటిఫై చేసింది. జూలై 1, 2025న G.O. Ms. No. 118, MAUD(CRDA) డిపార్ట్‌మెంట్ ద్వారా అధికారికంగా విడుదలైన ఈ నిబంధనలు, భూసేకరణ ప్రక్రియను పారదర్శకంగా, సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి అత్యాధునిక సాంకేతికతను జోడిస్తున్నాయి.
నూతన నిబంధనల ముఖ్యాంశాలు:
- సాంకేతిక అనుసంధానం: భూమి కొలతలను మరింత ఖచ్చితత్వంతో నిర్వహించడానికి డ్రోన్ మరియు రోవర్ ఆధారిత సర్వేలను ఈ కొత్త నియమాలు అనుమతిస్తాయి. ఇది మానవ తప్పిదాలను తగ్గించి, డేటా ఖచ్చితత్వాన్ని పెంచుతుంది.
- డిజిటల్ భూయజమాని సమ్మతి: భూయజమానుల సమ్మతిని సురక్షితంగా మరియు పారదర్శకంగా ప్రాసెస్ చేయడానికి ఆధార్/OTP ఆధారిత ధృవీకరణను ప్రవేశపెట్టారు. ఇది మోసాలను నివారించి, ప్రక్రియలో విశ్వసనీయతను పెంచుతుంది.
- సరళీకృత విధానాలు: నూతన నిబంధనలు ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్రక్రియను సరళీకృతం చేసి, జాప్యాన్ని తగ్గించే లక్ష్యంతో రూపొందించబడ్డాయి. ఇది భూసేకరణను వేగవంతం చేస్తుంది.
- రికార్డులలో ప్లాట్ వివరాల అనుసంధానం: పూల్ చేసిన ప్లాట్ల వివరాలను నేరుగా భూ రికార్డులలోకి అనుసంధానం చేయనున్నారు. ఇది భవిష్యత్తులో భూ వివాదాలను తగ్గించి, యాజమాన్యంపై స్పష్టతను ఇస్తుంది. అదనపు రిజిస్ట్రేషన్లు లేదా LPS మ్యుటేషన్ల అవసరం ఉండదు.
- రైతులకు లబ్ధి: ల్యాండ్ పూలింగ్ ద్వారా భూములు ఇచ్చిన రైతులకు గతంలో ప్రకటించినట్లే నివాస మరియు వాణిజ్య ప్లాట్లు, వార్షిక కౌలు (అనువల్ యాన్యుటీ) మరియు ఇతర సామాజిక ప్రయోజనాలు అందుతాయి.
- పొడి భూమికి ఎకరానికి 1000 గజాల నివాస ప్లాట్, 250 చదరపు గజాల వాణిజ్య ప్లాట్.
- జరీబు భూమికి ఎకరానికి 1000 చదరపు గజాల నివాస ప్లాట్, 450 చదరపు గజాల వాణిజ్య ప్లాట్.
- వార్షిక కౌలు: పొడి భూమికి ఎకరానికి రూ. 30,000, జరీబు భూమికి ఎకరానికి రూ. 50,000, దీనికి ఏటా పెరుగుదల ఉంటుంది.
- తోట భూములకు రూ. 1 లక్ష అదనపు చెల్లింపు (ఒకసారి).
- భూమి లేని నిరుపేద కుటుంబాలకు 10 సంవత్సరాల పాటు నెలకు రూ. 5,000 పెన్షన్.
- అర్హులైన రైతు కుటుంబాలకు ఒకసారి రూ. 1.5 లక్షల వ్యవసాయ రుణమాఫీ.
- ఉచిత విద్య మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలు.
- అమరావతి అభివృద్ధి వేగం: ఈ నూతన వ్యవస్థ అమరావతిని ప్రపంచ స్థాయి రాజధాని నగరంగా అభివృద్ధి చేయడంలో వేగం పెంచుతుందని ప్రభుత్వం ఆశిస్తోంది. ఇప్పటికే ఉన్న 54,000 ఎకరాలకు అదనంగా మరో 40,000 ఎకరాలను సేకరించి అమరావతిని మెగా సిటీగా మార్చే ప్రణాళికలున్నాయి.
ఈ నూతన నిబంధనలు భూసేకరణ ప్రక్రియలో పారదర్శకతను, సమర్థతను పెంచడం ద్వారా అమరావతి అభివృద్ధికి మరింత ఊతమిస్తాయని అంచనా వేయబడింది. రైతులు మరియు భూయజమానుల ఆందోళనలను తగ్గించి, ప్రాజెక్టును వేగవంతం చేయడంలో ఇది కీలక పాత్ర పోషించనుంది.
